Maior empreendimento imobiliário de Ubatuba inaugura plantão de vendas em São José dos Campos

Residencial Maranduba Beach Resort

Stand terá campanha de compre e ganhe 1 scooter elétrica e 5 sorteios para jantar no outback

Com maquete, tour virtual, promoção de compre e ganhe scooter elétrica e sorteio de cinco vouchers para consumo no Outback, o Residencial Maranduba Beach Resort inaugura stand no CenterVale Shopping

O Residencial Maranduba Beach Resort, maior e mais completo condomínio residencial tipo resort de Ubatuba, inaugura nesta sexta-feira (29) seu novo plantão de vendas no CenterVale Shopping, em São José dos Campos. Com maquete, tour virtual pelo apartamento decorado, sorteios de cinco vouchers de R$ 300 para jantar no Outback e ação promocional que dará uma scooter elétrica aos clientes que adquirirem um apartamento, o stand busca aproximar o empreendimento do público do Vale do Paraíba para atrair investidores e compradores interessados no litoral norte paulista.

O novo stand foi desenvolvido para proporcionar uma experiência imersiva ao público interessado em conhecer o projeto, considerado o maior empreendimento imobiliário da história de Ubatuba. O espaço contará com maquete física do condomínio, totem interativo com tour virtual pelo apartamento decorado e plantão permanente de corretores com atendimento comercial especializado para apresentação das condições de aquisição e opções de financiamento.

Como parte da ação promocional de inauguração do espaço, clientes que adquirirem um apartamento durante o período da ativação ganharão uma scooter elétrica. Além disso, os visitantes do stand poderão se inscrever para participar do sorteio de cinco vouchers de R$ 300 para consumo no Outback do CenterVale Shopping.

“Trazer essa experiência para São José dos Campos e o Vale do Paraíba é importante porque a região sempre foi estratégica para o empreendimento, principalmente pelo perfil de público que busca não apenas um imóvel para veraneio, mas também oportunidades de investimento no Litoral Norte”, afirma Andrea Andrade, diretora da MPA Incorporações, responsável pelo projeto.

O Residencial Maranduba Beach Resort está localizado na Praia do Sapê, em Ubatuba, e reúne infraestrutura completa de esporte, entretenimento e lazer em um projeto integrado à natureza. O empreendimento conta com 16 torres, 512 apartamentos e nove opções de plantas, que variam de 58 m² a 130 m², incluindo unidades com dois ou três dormitórios, gardens e coberturas.

A primeira fase do projeto prevê a entrega de 320 unidades habitacionais até julho de 2027. O empreendimento também se destaca pela proposta sustentável, preservando mais de 240 mil m² de Mata Atlântica e incorporando soluções ambientais como reflorestamento paisagístico, uso de espécies nativas, água de reúso, placas solares e Estação de Tratamento de Esgoto própria.

Distribuídos em 54 mil m² de área de implantação, os mais de 30 itens de lazer incluem piscinas, bar molhado, solarium, brinquedoteca, cinema ao ar livre, quadras esportivas, espaços gourmet, pet place, car wash, pista de automodelismo e diversos ambientes de convivência. O empreendimento também contará com portaria 24 horas, controle de acesso e vigilância permanente, além de transporte particular exclusivo para as praias do Sapê, Maranduba e Lagoinha, reforçando a proposta de um verdadeiro condomínio resort.

Serviço:
Plantão de vendas Maranduba Beach Resort no CenterVale Shopping

Promoções:
• Na compra de um apartamento, o cliente ganha uma scooter elétrica.
• Sorteio de cinco vouchers de R$ 300 para consumo no Outback do CenterVale Shopping. Para participar, basta preencher o cupom disponível no stand. O sorteio acontece no dia 25 de junho.
Período: de 29 de maio a 27 de junho de 2026
Local: CenterVale Shopping – Piso Dutra, próximo à Portaria C

Novas lojas com marcas inéditas no Vale do Paraíba chegam ao Shopping Jardim Oriente

O varejo do Vale do Paraíba segue em transformação e o Shopping Jardim Oriente, em São José dos Campos, acompanha esse movimento com a chegada de novas operações, marcas inéditas e grandes redes nacionais, reforçando ainda mais seu posicionamento como um dos principais pólos de compras, gastronomia, serviços e lazer da região.

O empreendimento, administrado pelo Grupo AD, encerrou o segundo semestre de 2025 e iniciou 2026 em ritmo acelerado de expansão, atraindo marcas reconhecidas nacionalmente e ampliando a experiência de consumo para seus clientes.

Entre os grandes destaques das inaugurações do último semestre de 2025 estão: a loja oficial do Corinthians, Havaianas, Constance (calçados e acessórios femininos), Life by Vivara e Morana. Operações estas, que fortaleceram ainda mais o mix de moda, acessórios e lifestyle do shopping.

Já neste primeiro semestre de 2026, o Shopping Jardim Oriente teve a chegada de outras novas operações e marcas inéditas no Vale do Paraíba. Entraram em funcionamento recentemente a Kidstok, especializada em moda infantil, e o quiosque da Rommanel, uma das marcas de semijoias que mais crescem no país.

Rommanel no Shopping Jardim Oriente

Outro destaque é a chegada da loja itinerante Dargham Outlet, instalada no corredor da Cinépolis, trazendo ao público um mix multimarcas com nomes conhecidos nacionalmente como: Hering, Lunender, Zorba, Hope, Wrangler, Puket, Tip Top, Kopiko e Dzarm. A operação faz parte da estratégia do Shopping Jardim Oriente de receber lojas temporárias e oferecer experiências diferenciadas, com novidades constantes aos clientes e movimentando o varejo regional. A Dargham Outlet chama atenção especialmente por apresentar marcas diferenciadas para os clientes da região. Ainda dentro deste conceito de operações especiais e pop up stores, o centro de compras também recebeu no mês de maio, a pop up da Arezzo, que foi sucesso entre os consumidores.

Além disso, também foram inauguradas neste primeiro quadrimestre de 2026 as operações Granata Semijoias, Ramana Kitchen & Crepes e Goró Chopp, ampliando as opções de gastronomia e acessórios no empreendimento.

kidstok loja infantil do Shopping Jardim Oriente

“Estamos em busca constante de inovação, encantamento e eficiência para atender às necessidades dos nossos clientes. A ideia não é apenas atrair mais consumidores, mas também gerar resultados positivos para todos os envolvidos nas novas operações”, destaca Marcelo Pirani, coordenador regional da AD Shopping.

O fortalecimento do mix acompanha um momento positivo do empreendimento. O Shopping Jardim Oriente registrou crescimento nas vendas em 6% e de fluxo de visitantes em 8%, com relação ao mesmo período de 2025. Refletindo o bom desempenho das novas operações e das estratégias voltadas à experiência do consumidor.

Outro diferencial do empreendimento é a diversidade de serviços e conveniência oferecidos aos clientes. O shopping conta com o Hipermercado Shibata, com a unidade do Poupatempo, Clínica Santa Casa, Colégio Elo Educacional e Faculdade Santo Antônio, além da maior e mais confortável Praça de Alimentação da região com opções gastronômicas exclusivas, como a primeira unidade da Estação Coronel no Vale do Paraíba. E ainda: lavanderia, chaveiro, farmácias, oficina de carros e motos

“Temos um alto índice de ocupação em nossa Área Bruta Locável (ABL), e empresários interessados em fazer parte do nosso mix. Seguimos atentos às oportunidades para qualificar cada vez mais o shopping e proporcionar novas experiências aos nossos clientes”, afirmou Alexandre Balúgoli, gerente geral do Shopping Jardim Oriente.

O Shopping Jardim Oriente segue consolidando sua presença no varejo regional, unindo grandes marcas a serviços, entretenimento e estacionamento gratuito. Tudo isso num único destino de compras e lazer, promovendo convivência para toda a família e se posicionando como “O Shopping das Melhores Experiências”.

Fonte: Solução Textual – Renata Vanzeli

Onze campanhas assinadas pela Mestra Comunicação são finalistas em Prêmio da Abrasce

Cases dos shoppings Moxuara (ES), da Ilha (MA), Jardim Oriente (SP), Limeira (SP), Boulevard Genève (SP) e administradoras AD e Sá Cavalcante concorrem em diversas categorias na premiação que celebra inovação do setor

Onze campanhas assinadas pela Mestra Comunicação são finalistas no maior prêmio nacional do setor de shoppings centers, realizado pela Abrasce (Associação Brasileira de Shoppings Centers). Os cases foram criados para os shoppings Moxuara (Cariacica – ES), Shopping da Ilha (São Luís do Maranhão), Jardim Oriente (São José dos Campos – SP), Limeira (SP), Boulevard Genève (Campos do Jordão – SP) e administradoras AD e Sá Cavalcante, e concorrem em diversas categorias.

A premiação, que acontece no próximo dia 25 de junho, em São Paulo, reconhece inovações no setor e celebra projetos inovadores. Em 2026, é o terceiro ano consecutivo que a Mestra Comunicação tem campanhas selecionadas na premiação.

Para o Diretor de Criação da Mestra Comunicação, Wellington Serrão, a seleção é um reconhecimento do esforço e envolvimento de todo o time para que a agência se mantenha, ano a ano, como especialista no setor varejista. “Não existem mais barreiras geográficas para que possamos desenvolver campanhas com o DNA de cada marca e a realidade cultural onde estão inseridas. Temos um time extremamente envolvido, criativo e estamos sempre em busca de evolução para que possamos trazer resultados de sucesso para nossos clientes”, afirma.

CASES – As campanhas da Mestra Comunicação, selecionadas pela instituição, são: “Natal para todos: Inclusão no Centro da Experiência” (categoria Ações de Natal – Shopping Moxuara), “Desafio nas alturas: primeira corrida de Salto Alto” (categoria Eventos e Promoções – Shopping Moxuara); “Papai Noel se encanta com Patrimônio Mundial da Unesco” (categoria Ações de Natal – Shopping da Ilha); “O Jeito Maranhense de celebrar com a Mães” (categoria Eventos e Promoções – Shopping da Ilha), “Boulevard Genève – O novo Boulevard Genève” (categoria Campanhas Institucionais – Boulevard Genève); “Brinquedos que conta histórias – uma viagem afetiva no tempo” (categoria Eventos e Promoções – Administradora AD); “Sá+: notas fiscais que criam relações duradouras” (categoria Inovação – Administradora Sá Cavalcante”; “ICOM: atendimento em libras – a inclusão nos conecta – categoria Newton Rique de Sustentabilidade” e “Exposição Retratando São José dos Campos – Protagonismo e voz à melhor idade” (categoria Ações de Impacto Social – ambas do Shopping Jardim Oriente); “Um Encontro Aconchegante com o Papai Noel” (categoria Ações de Natal – Limeira Shopping) e “Cine Gourmet – Edição Namorados (categoria Eventos e Promoções – Limeira Shopping).

O Dia das Mães do Shopping da Ilha (São Luís do Maranhão) trouxe o resgate da cultura local com a campanha “O Jeito Maranhense de celebrar com a Mãe”, estrelada pela influenciadora maranhense Thaynara Og e sua mãe, Antonieta.

O Dia das Mães do Shopping da Ilha (São Luís do Maranhão) trouxe o resgate da cultura local com a campanha “O Jeito Maranhense de celebrar com a Mãe”, estrelada pela influenciadora maranhense Thaynara Og e sua mãe, Antonieta.

“Papai Noel se encanta com Patrimônio Mundial da Unesco” foi o mote de uma websérie natalina, desenvolvida especialmente para o Shopping da Ilha, em São Luís do Maranhão.

Campanha desenvolvida para o Shopping Moxuara, em Cariacica (ES), atraiu milhares de pessoas para uma corrida inédita de salto alto.

ESPECIALISTA EM SHOPPING – Com 27 anos de história, a Mestra Comunicação é uma agência especializada em shoppings centers. É o terceiro ano consecutivo que a agência tem campanhas indicadas pela premiação, tendo conquistado, em 2023, o bronze na categoria institucional com a campanha de 25 anos do Shopping Grand Plaza, em Santo André (SP).

Fortalecida em pilares sólidos – criatividade e inovação, agilidade e entregas no prazo e informação e entendimento do todo -, a expertise da Mestra Comunicação no setor varejista já resultou em campanhas de sucessos realizadas para diversas marcas de shopping de mais de 10 administradoras. Atualmente, fazem parte do time de clientes Mestra 13 shoppings e administradoras em todo o território nacional.

O excesso de conteúdo não resolve a ausência de estratégia

Por Mariana da Rosa*

Um dos principais erros no marketing das empresas está na tomada de decisões sem o devido embasamento em dados e inteligência de mercado

Tenho observado uma contradição cada vez mais presente nas estratégias de marketing: ao mesmo tempo em que as empresas ampliam sua capacidade de produzir conteúdo, muitas perdem capacidade de gerar relevância.

Nunca se publicou tanto. Nunca houve tantas ferramentas, formatos, plataformas e possibilidades de distribuição. Ainda assim, grande parte das marcas enfrenta dificuldades para construir diferenciação, fortalecer percepção de valor e sustentar conexão real com o mercado.

Porque conteúdo, isoladamente, não constrói estratégia. Sem inteligência de mercado, ele tende apenas a ampliar volume. Esse movimento se intensificou nos últimos anos com o avanço da IA generativa e da automação, uma vez que produzir se tornou mais rápido, mais acessível e mais escalável. Mas existe um efeito colateral importante: quando a barreira operacional diminui, o excesso de conteúdo cresce em velocidade maior do que a capacidade das marcas de interpretar contexto. O resultado é um ambiente saturado de mensagens semelhantes, disputando atenção sem necessariamente gerar relevância.

Os dados ajudam a dimensionar esse cenário.

O relatório “State of Marketing 2025”, da HubSpot, mostra que a pressão por aumentar a produção de conteúdo cresceu significativamente impulsionada pela IA. Ao mesmo tempo, apenas 65% dos profissionais afirmam possuir dados de alta qualidade sobre seu público. Em outras palavras: muitas empresas estão ampliando sua capacidade de produzir sem ampliar, na mesma proporção, sua capacidade de compreender o mercado.

E esse é um ponto crítico.

Porque comunicação estratégica não começa na publicação, começa muito antes, na leitura de contexto. Antes de definir calendário editorial, formatos ou canais, existe uma etapa que considero essencial: compreender comportamento, interpretar mudanças culturais, identificar movimentos competitivos e entender quais tensões estão influenciando decisões de consumo.

Mariana da Rosa

Quando essa leitura não acontece, o conteúdo passa a responder mais à lógica do fluxo do que à lógica da estratégia. As marcas começam a comunicar porque “precisam estar presentes”, não porque possuem clareza sobre o que precisam construir no mercado.

Isso ajuda a explicar por que vemos tantas empresas produzindo conteúdo tecnicamente correto, visualmente bem executado e ainda assim pouco memorável. Falta profundidade de interpretação.

Desconfiança e conteúdos genéricos

Outro dado relevante aparece no Edelman Trust Barometer 2025. O estudo mostra que 64% dos brasileiros possuem um nível moderado ou alto de ressentimento em relação a empresas, governos e instituições, refletindo um cenário de confiança fragilizada e maior senso crítico por parte da sociedade. Esse dado é especialmente importante para quem trabalha com posicionamento e comunicação.

Em contextos de baixa confiança, as pessoas se tornam mais seletivas, mais críticas e menos receptivas a discursos genéricos. Isso significa que relevância deixa de ser apenas uma questão criativa e passa a depender cada vez mais da capacidade das marcas de demonstrar compreensão real sobre o contexto em que estão inseridas.

O próprio estudo da Edelman aponta que a relevância cultural influencia diretamente a confiança nas marcas. Consumidores tendem a confiar mais em empresas que conseguem refletir, de maneira legítima, as transformações e tensões da sociedade contemporânea.

Pesquisa, dados e inteligência de mercado

Na prática, isso reforça algo que considero central: conteúdo estratégico não nasce apenas da criatividade. Nasce da interpretação. Pesquisa, dados e inteligência de mercado não deveriam servir apenas para orientar expansão, inovação ou decisões comerciais. Eles também deveriam orientar narrativas, posicionamento e construção de marca.

Porque o excesso de informação não produz clareza. Pelo contrário.

Clareza surge quando conseguimos transformar dados, comportamento e leitura de mercado em direcionamento estratégico.

Na Palco, acreditamos que empresas tomam decisões melhores quando conseguem interpretar o mercado antes de agir e isso também vale para comunicação.

Em um ambiente onde todos conseguem produzir mais, a vantagem competitiva tende a migrar para outro lugar. Para a capacidade de compreender melhor antes de comunicar.

*Mariana da Rosa é Sócia e CMO da Palco Inteligência de Negócios, Doutora em Administração e mestre em Administração e Marketing